Une bonne vente commence par une estimation fiable et réaliste. Un prix mal ajusté peut ralentir la transaction ou entraîner une perte financière. Contrairement aux évaluations approximatives, nous réalisons une analyse approfondie en nous basant sur :

Notre objectif ? Que le bien trouve rapidement preneur, au prix juste, sans risque d’erreur ni aucun imprévu.

Vendre un bien ne se limite pas à signer un compromis ou une promesse de vente. De la parution de l’annonce à la signature définitive, chaque étape demande rigueur, anticipation et protection juridique.

Nous vous assurons :

Notre rôle : faciliter la transaction tout en protégeant les intérêts des parties.

Acheter un bien immobilier est une décision engageante, où chaque détail compte. Au-delà du coup de cœur, une analyse minutieuse du bien et des conditions d’achat est essentielle pour sécuriser votre projet.

Nous vous accompagnons pour :

Acheter avec les Notaires de la Coupole, c’est éviter les mauvaises surprises et s’engager en toute confiance.

Un bon investissement repose sur une bonne stratégie d’achat et une gestion optimisée.

Nous vous guidons pour :

Nous vous aidons à investir intelligemment, en conciliant performance financière et sécurité juridique.

Dans le cadre d’une négociation immobilière, nous percevons des honoraires clairement définis par un barème et proportionnels à la valeur du bien (si au-dessus de 100 000 €).

Ce mode de facturation assure une tarification transparente et équilibrée, sans influence sur le prix de vente.

Tarifs estimations* :

* En cas de mandat de vente signé avec l’étude, le montant de l’estimation sera déduit deshonoraires de négociation.

Edwige Mameri

Avec près de 20 ans d’expérience dans l’immobilier grenoblois, aussi bien en agence qu’en étude notariale, j’ai eu le plaisir d’exercer dans différents domaines : location, gestion, transaction, vente… autant de facettes d’un métier passionnant que j’ai explorées au fil des années.

Maîtrise du terrain, connaissance du marché local, sens de l’écoute et des enjeux juridiques : ces compétences, renforcées par de nombreuses formations juridiques et commerciales, me permettent aujourd’hui d’accompagner chaque projet immobilier avec sérieux, dynamisme et bienveillance.

C’est donc tout naturellement que j’ai rejoint l’étude des Notaires de la Coupole en tant que négociatrice immobilière, dès la création du service de négociation. Ce service vient enrichir l’éventail d’expertises de l’étude, pour répondre de manière concrète et personnalisée aux besoins de nos clients.

Estimation, mise en vente, accompagnement sur-mesure : je me tiens à votre disposition pour vous guider dans vos projets, qu’il s’agisse d’une vente, d’une succession, d’un divorce ou d’une donation.

Une gestion patrimoniale efficace commence par une bonne organisation de vos actifs et une anticipation des enjeux du futur. La structuration de votre patrimoine doit donc tenir compte de vos objectifs, de votre situation familiale, le tout dans le respect du cadre juridique et fiscal actuel.

Nous vous conseillons sur :

Une structuration bien pensée permet de préserver ses actifs, éviter les litiges et envisager sa transmission à moindre frais.

Transmettre son patrimoine ne se résume pas à laisser ses héritiers subir sa succession. C'est une démarche qui peut s’anticiper dès maintenant pour en maîtriser les enjeux.

Nous vous accompagnons notamment pour :

Anticiper la transmission de son patrimoine, c’est s’assurer que ses volontés seront respectées et que ses proches bénéficieront d’un cadre sécurisé et fiscalement optimisé.

Lorsque la transmission n’a pas été anticipée, la succession suit un cadre légal qui peut parfois entraîner des frais élevés ou générer des conflits familiaux. La planification successorale permet alors d’organiser au mieux la répartition des biens après le décès, en veillant à ce que les volontés du défunt soient respectées tout en optimisant la fiscalité.

Nous vous conseillons sur :

Bien organiser sa succession future, c’est éviter des démarches complexes à ses proches et leur garantir une transmission fluide et sécurisée.

Une gestion patrimoniale efficace ne se limite pas à la conservation des biens. Elle repose sur des choix stratégiques permettant d’en maximiser la valeur, tout en optimisant la fiscalité. Il s’agit d’anticiper, d’arbitrer et d’adapter ses investissements aux dispositifs fiscaux existants pour une gestion équilibrée et performante.

Nos missions incluent :

Avec une approche globale et sécurisée, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées et adaptées à votre situation.

L’aménagement du territoire est un levier essentiel du développement local, permettant de structurer les espaces urbains et ruraux tout en conciliant croissance économique, préservation de l’environnement et qualité de vie des citoyens.

Nous accompagnons les collectivités dans :

Grâce à notre intervention, les collectivités bénéficient d’une sécurisation juridique complète, essentielle pour garantir la viabilité et la légalité de leurs projets d’aménagement.

Les collectivités sont responsables d’un patrimoine public considérable (routes, écoles, bâtiments administratifs, espaces verts…), soumis à un régime juridique spécifique. Il est essentiel de définir, organiser et protéger ces biens, tout en facilitant leur exploitation dans le respect dudroit public.

Nous accompagnons les collectivités dans :

Avec notre expertise, les collectivités disposent d’une gestion claire et sécurisée de leur patrimoine, en conformité avec les exigences réglementaires.

En complément du conseil juridique, nous assurons la rédaction et l’authentification des actes relatifs aux décisions des collectivités. L’acte notarié apporte une valeur probante et une sécurité juridique accrue, protégeant ainsi les élus et les responsables locaux en cas de contrôle ou de contentieux.

Nous rédigeons notamment :

Grâce à notre intervention, les maires et élus locaux bénéficient d’un cadre juridique sécurisé, garantissant la validité et la transparence de leurs décisions.

Lancer une entreprise est une aventure excitante, mais elle implique aussi des décisions essentielles. Le choix de la structure juridique impacte directement la gestion, la fiscalité et la protection sociale dudirigeant.

Nous vous conseillons pour choisir la forme juridique la plus adaptée à votre projet : SARL, SAS, entreprise individuelle, SCI, holding…Chaque statut a ses spécificités, et nous analysons avec vous les avantages et contraintes en fonction de votre activité, de votre organisation et de vosperspectives d’évolution.

L’emplacement et les locaux sont souvent au cœur de la réussite d’une entreprise. Que vous soyez propriétaire ou locataire, la signature d’un bail commercial engage votre entreprise sur le long terme et peut avoir des conséquences financières et stratégiques importantes.

Nous vous accompagnons dans la rédaction, la négociation et la sécurisation de votre bail commercial, en veillant à ce que chaque clause soit conforme à vos intérêts.

La rédaction des baux par acte notarié procure la force exécutoire au bailleur qui permet d’agir rapidement en cas de non-paiement ou difficulté avec un locataire.

Céder son entreprise est une étape clé qui nécessite une anticipation minutieuse pour anticiper les questions juridiques et fiscales. Nous vous accompagnons à chaque étape du processus pour structurer la cession dans les meilleures conditions juridiques et fiscales.

Dans le cadre de vos activités professionnelles, il est souvent nécessaire de certifier certains documents pour leur conférer une valeur juridique incontestable. Que ce soit pour des contrats, des actes de cession de parts sociales, des documents officiels ou autres, la certification par un notaire assure leur authenticité et leur conformité légale.

Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches de certification et d'apostille, garantissant que vos documents répondent auxexigences légales requises.

Se dire "oui" est une grande étape, et derrière cet engagement se cachent aussi des choix importants : comment protéger son conjoint ou son partenaire, organiser la gestion des biens, anticiper l’avenir ? Nous vous aidons à choisir le régime le plus adapté à votre situation, pour que votre union repose sur des bases solides.

Le Pacte Civil de Solidarité (PACS) est une alternative au mariage qui permet d’organiser la vie commune et la gestion du patrimoine d’un couple. Bien qu’il puisse être conclu en mairie, faire appel aux Notaires de la Coupole offre une protection juridique renforcée et un accompagnement sur-mesure, adapté à votre situation.

Faire une donation de son vivant, c’est prendre une décision éclairée pour protéger ses proches et anticiper la répartition de son patrimoine. Cela permet d’assurer une transmission fluide, tout en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux.

Nous vous conseillons sur les meilleures stratégies, adaptées à votre situation familiale et patrimoniale.

Qu’il s’agisse d’une donation simple, d’une donation-partage ou d’une transmission avec réserve d’usufruit, nous vous aidons à faire les bons choix pour préserver l’harmonie familiale.

Se séparer est un moment délicat, où les décisions à prendre sont souvent complexes. Nous sommes à vos côtés pour structurer cette transition avec clarté et impartialité.

Nous vous assistons dans la liquidation du régime matrimonial, la répartition des biens et l’organisation patrimoniale post-séparation.

Notre rôle est d’assurer une répartition équitable et juridiquement sécurisée, pour que chacun puisse avancer sereinement.

Rédiger un testament, c’est prendre soin de ceux qui comptent pour vous. En anticipant la transmission de votre patrimoine, vous assurez à vos héritiers une succession conforme à vos volontés et évitez d’éventuels conflits.

Nous vous aidons à rédiger votre testament et à optimiser la répartition de vos biens, en tenant compte de votre situation familiale et des dispositions légales en vigueur.

Votre patrimoine résulte de choix mûrement réfléchis et d’années de travail. Nous vous accompagnons pour le structurer et le sécuriser, que ce soit pour anticiper sa transmission, optimiser sa fiscalité ou protéger vos proches.

Grâce à une approche personnalisée et pragmatique, nous vous apportons des solutions adaptées à vos objectifs et à votre situation familiale, de la gestion de vos biens à la planification successorale.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier s’accompagne d’un cadre juridique et fiscal précis. Pourtant, ces aspects peuvent parfois sembler complexes ou difficiles à appréhender. Notre rôle est de vous éclairer, de vous expliquer et de vous guider pour que chaque décision soit prise en toute connaissance de cause.

Nous vous informons sur les obligations légales liées à votre transaction : documents indispensables, diagnostics immobiliers, conformité aux réglementations en vigueur. Nous vous aidons également à comprendre les implications fiscales de votre projet, qu’il s’agisse des frais d’acte, de la plus-value immobilière ou des dispositifs d’optimisation fiscale.

Mais l’information ne s’arrête pas à la transactionnelle-même. Nous vous apportons aussi un éclairage sur les différents régimes juridiques qui peuvent impacter votre bien, comme l’indivision, la SCI ou encore les implications d’un achat en couple selon votre régime matrimonial.

Parce qu’un projet immobilier est avant tout un projet de vie, nous veillons à ce que vous disposiez de toutes les clés pour avancer en confiance.

Une transaction immobilière est un engagement important qui mérite une sécurité juridique complète. En tant qu’officiers publics, nous avons pour mission de garantir la légalité, la transparence et la validité de chaque acte. Notre intervention permet de protéger vos intérêts et d’anticiper tout risque pouvant compromettre votre projet.

Avant chaque vente, nous effectuons les vérifications indispensables : vérification des titres de propriété, identification d’éventuelles hypothèques, servitudes ou litiges en cours. Grâce à notre accès exclusif au fichier immobilier, nous assurons une traçabilité complète de l’historique du bien et des éventuelles charges qui peuvent y être rattachées.

Pour un achat immobilier, notre rôle est d’encadrer chaque étape du processus pour vous éviter toute mauvaise surprise. Nous veillons à ce que les conditions de vente soient clairement définies et respectées, à ce que les délais soient maîtrisés et à ce que l’ensemble des garanties légales soient bien prises en compte.

Enfin, protéger, c’est aussi anticiper l’avenir. Nous vous conseillons sur la meilleure façon de sécuriser votre acquisition, que ce soit par le choix d’un régime matrimonial adapté, la rédaction d’une clause particulière ou encore une réflexion sur la transmission anticipée de votre bien à vos proches.

Nous savons que chaque projet immobilier est unique et qu’il mérite un suivi attentif et personnalisé. Nous ne nous contentons pas de rédiger des actes, nous sommes de véritables partenaires à vos côtés pour vous guider et vous rassurer à chaque étape.

Notre accompagnement commence dès le premier rendez-vous, où nous prenons le temps de comprendre votre projet et de vous conseiller sur les meilleures options. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une vente, nous adaptons notre approche à votre situation et à vos attentes.

Tout au long du processus, nous sommes disponibles pour répondre à vos questions, vous informer sur l’évolution de votre dossier et vous assister en cas de besoin. Nous veillons à ce que chaque document soit compris et validé en toute transparence.

Notre mission ne s’arrête pas à la signature de l’acte. Nous restons à vos côtés pour toutes vos démarches post-transaction, qu’il s’agisse de l’enregistrement de l’acte, de conseils sur la gestion de votre bien ou d’une réflexion sur son éventuelle transmission. Notre objectif est de vous offrir une expérience fluide, rassurante et sur-mesure, pour que votre projet immobilier se concrétise en toute sérénité.